A filha de um bilionário georgiano e seu maridoqual a plataforma que mais paga no jogo do tigre, que disseram que sua mansão de 32,5 milhões de libras (cerca de R$ 232,37 milhões) em Notting Hill estava infestada por milhões de traças, podem devolver a propriedade ao vendedor e recuperar o dinheiro pago na compra, decidiu o Tribunal Superior de Londres nesta segunda-feira (10).
O juiz Timothy Fancourt foi a favor de Iya Patarkatsishvili e Yevhen Hunyak, que disseram que não havia sinais óbvios dos insetos antes de comprarem a Horbury Villa há seis anos.
Fancourt disse que "uma parte substancial" das provas apresentadas por William Woodward-Fisher, o vendedor, eram "pouco convincentes".
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O casal comprou a propriedade vitoriana no oeste de Londres em 2019. A propriedade conta com piscina, spa, cinema e academia. Mas, poucos dias após a mudança, eles notaram as mariposas e se tornou uma "batalha constante" para controlar os insetos, pois eles voavam em seus rostos, estragavam as roupas e caíam no vinho, disse o casal.
Patarkatsishvili, cujo pai era o falecido magnata georgiano Badri Patarkatsishvili, e seu marido, um dentista pediátrico, processaram a Woodward-Fisher por deturpação fraudulenta.
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O casal disse que as mariposas estavam escondidas nas paredes e nos vãos do teto e entravam na casa, pousando em escovas de dentes e toalhas.
Eles alegaram que o vendedor Woodward-Fisher, um agrimensor, não contou que havia contratado uma empresa de controle de pragas quando morava na propriedade.
Durante um julgamento civil no ano passado, o réu disse que só tinha concordado com tratamentos contra traças para agradar a esposa. Qualquer problema tinha sido resolvido antes do casal se mudar, ele disse.
Fancourt disse na segunda-feira que os possíveis compradores receberam respostas "falsas" a várias perguntas sobre possíveis defeitos e que a Woodward-Fisher "esperava que o problema pudesse ter desaparecido".
jogo do tigrePatarkatsishvili e Hunyak também deveriam receber indenização "substancial", incluindo os custos que o casal teve ao tentar lidar com a infestação, menos uma dedução para refletir o uso da propriedade, disse ele.
O valor final será determinado neste mês.
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"Não há razão para pensar que, se os trabalhos adequados forem feitos, documentados e auditados por profissionais, haverá qualquer impacto significativo e duradouro no valor da casa, embora uma venda pelo valor total possa levar mais tempo do que o normal para ser alcançada", acrescentou Fancourt.
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Chris Webber, sócio de litígios da Squire Patton Boggs, disse que o escritório de advocacia estava "satisfeito por nossos clientes Dr. Hunyak e Sra. Patarkatsishvili".
"Este tem sido um momento muito difícil para nossos clientes", acrescentou.
Um porta-voz de Woodward-Fisher disse que ele estava "obviamente desapontado e considerando cuidadosamente o julgamento... O Sr. Woodward-Fisher está explorando seus fundamentos para apelação".
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